【浴室リフォームDIY】自分でできる範囲は？ 費用・手順とプロに頼むべき境界線

「お風呂のリフォームをしたいけれど、業者に頼むと高いからDIYで安く済ませたい」と考えていませんか？ ホームセンターやネット通販で便利な補修材が手に入るようになり、浴室の壁や床を自分で張り替える方も増えています。

しかし、浴室は水回りの中でも特に施工難易度が高く、安易なDIYが「水漏れ」や「土台の腐食」といった重大なトラブルを招くリスクもあります。この記事では、DIYで安全にできる範囲とプロに任せるべき境界線、費用の目安について解説します。

1. 浴室リフォームでDIYできる範囲とできない範囲

浴室リフォームにおいて、DIYで対応できるのは基本的に「見た目の改善」や「消耗品の交換」までです。構造に関わる部分や、専門資格が必要な工事は必ずプロに依頼しましょう。

DIYで可能なリフォーム（難易度：低〜中）

以下の作業は、適切な材料と道具を揃えればDIYでも可能です。ただし、下地処理を丁寧に行わないとすぐに剥がれてしまうため、根気強い作業が必要です。

• 壁・床のシート貼り：浴室専用の防水シート（バスナフローレ等）やカッティングシートを既存のタイルや壁の上から貼る方法。冷たさの軽減やデザイン変更に有効です。
• 水栓パーツ・パッキン交換：シャワーヘッドの交換や、蛇口の水漏れ修理（コマ・パッキン交換）。
• コーキング（シーリング）の打ち替え：浴槽と壁の隙間などのゴム状の目地材を剥がして新しく打つ作業。防水性を保つために重要です。
• 鏡・収納棚の交換：既存のビス穴を利用するか、強力な接着剤・両面テープを使用します。

プロに依頼すべきリフォーム（難易度：高・資格必須）

以下の作業は、電気工事士や給水装置工事主任技術者などの資格、または高度な防水知識が必要です。失敗すると数百万円単位の損害賠償（マンションの水漏れ等）に繋がる恐れがあります。

• 浴槽（バスタブ）の交換：据え置き型なら可能な場合もありますが、埋め込み型は解体・防水工事を伴うためプロ必須です。
• ユニットバス本体の交換：サイズ選定、解体、搬入、組立、配管接続など、全ての工程で専門知識が必要です。
• 給湯器・エコキュートの交換：ガス、電気、水道の接続にはそれぞれの国家資格が必要です。無資格施工は違法です。
• 在来工法（タイル張り）からユニットバスへの変更：土間のコンクリート打設や寸法調整が必要なため、DIYでは不可能です。

2. 浴室DIYの費用目安と失敗リスク

DIYの最大のメリットは「材料費のみ」で済むことですが、専用の道具を揃える費用や、失敗した際のリスクも考慮する必要があります。

主なDIY材料費の目安

項目	材料費目安	必要な主な道具
浴室用床シート	15,000円〜30,000円	カッター、圧着ローラー、専用接着剤、コーキング材
壁用シート・パネル	30,000円〜60,000円	カッター、定規、強力両面テープ、接着剤
コーキング打ち替え	2,000円〜5,000円	コーキングガン、マスキングテープ、カッター
水栓交換（本体代含）	15,000円〜40,000円	モンキーレンチ、ドライバー、シールテープ

見落としがちな3つの重大リスク

浴室DIYで最も恐ろしいのは「水」の扱いです。以下のリスクを十分に理解した上で判断してください。

1. 階下への漏水（マンション・アパートの場合）

床の防水層を傷つけてしまったり、排水管の接続が甘かったりすると、階下へ水漏れが発生します。修繕費用や損害賠償で数百万円を請求されるケースもあり、DIYによる事故は保険適用外となることも多いため非常に危険です。

2. 内部腐食とシロアリ被害（戸建ての場合）

タイルの隙間やコーキングの切れ目から水が浸入し、壁裏の木材や土台を腐らせることがあります。表面だけ綺麗にしても、内部でシロアリ被害が進行し、家の寿命を縮める原因になります。

3. カビの発生と剥がれ

浴室は湿度が高いため、下地処理（汚れや水分の除去）が不十分だと、貼ったシートがすぐに浮いてきたり、内部でカビが繁殖したりします。一度カビが生えると除去は困難で、結局全面リフォームが必要になります。

3. プロに依頼する場合の費用相場と安く抑えるコツ

DIYのリスクを避けるためにプロに依頼する場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。一般的な相場と、費用を抑えるポイントを紹介します。

浴室リフォームの費用相場

工事内容	費用相場（工賃込）	工期目安
ユニットバス交換（全体）	60万円〜150万円	3日〜5日
在来工法→ユニットバス	80万円〜200万円	5日〜7日
壁・床の張り替え（パネル工法等）	15万円〜40万円	1日〜2日
浴槽のみ交換	10万円〜30万円	1日

費用を抑えて賢くリフォームする3つのコツ

1. 補助金を活用する：「子育てエコホーム支援事業」や「介護保険（手すり設置・段差解消）」など、国や自治体の補助金制度を利用することで、数万円〜十数万円の負担軽減が可能です。対象工事かどうか、業者に確認しましょう。
2. グレードを調整する：ユニットバスのグレードを「ハイグレード」から「スタンダード」にするだけで、機能は十分なまま20万〜30万円コストダウンできることがあります。不要なオプション（浴室テレビやミストサウナなど）を見直しましょう。
3. 複数社で見積もりを取る：リフォーム費用には「定価」がありません。同じ工事内容でも業者によって工賃や割引率が異なるため、必ず3社程度から相見積もりを取り、比較検討することが重要です。極端に安い業者は手抜き工事のリスクがあるため注意が必要です。

よくある質問（FAQ）

Q1. 浴室リフォームDIYの費用相場は？

DIYで壁や床をシート補修する場合、材料費として3万円〜6万円程度が目安です。水栓交換は1.5万円〜4万円程度です。ただし、工具を新規に揃える場合は追加費用がかかります。また、失敗してプロにリカバリーを依頼すると、通常のリフォームより高額になる可能性がある点にご注意ください。

• 床シート：1.5〜3万円
• 壁パネル/シート：3〜6万円

※金額は材料のグレードや施工面積により変動します。

Q2. DIYで水漏れしたら保険は使える？

一般的に、火災保険や個人賠償責任保険は「突発的な事故」を対象としており、DIYによる施工不良（過失）が原因の水漏れは補償対象外となるケースが多いです。特にマンションで階下への損害賠償が発生した場合、全額自己負担となるリスクが高いため、水回りのDIYは推奨されません。

※保険契約の内容や保険会社の判断によります。

出典：日本損害保険協会

Q3. 浴室リフォームに補助金は使える？

はい、条件を満たせば利用可能です。「子育てエコホーム支援事業」では、高断熱浴槽や節湯水栓の設置が対象になります。また、介護保険を利用した手すりの設置や段差解消も一般的です。ただし、多くの補助金は「登録事業者による施工」が要件となっており、DIYは対象外となることがほとんどです。

出典：子育てエコホーム支援事業事務局

Q4. プロに頼むべきか迷う基準は？

「水漏れのリスクがあるか」「構造に関わるか」が判断基準です。水栓のパッキン交換やカビ取りなどはDIYで問題ありませんが、給排水管の工事、電気工事、浴槽交換、ユニットバスの組立はプロ領域です。少しでも不安がある場合や、漏水リスクのある集合住宅の場合は、専門業者への依頼を強く推奨します。